Strædet 1, Gørslev

Villa · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 110 m².1.694.990 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.299.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 508.000 kr.
18. mar. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.695.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2008mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg508.000 kr.
1972Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	123 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	292 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	292 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Ringstedvej 659 4100 Ringsted	119 m²	2,2 km	03-08-2026	2.385.000 kr.	20.042 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	3,0 km	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	1,9 km	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	1,5 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	266 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge 4100 Ringsted	122 m²	2,6 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	216 m	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu