Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Strædet 3, Svogerslev

Villa · 107 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 107 m².3.326.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden jun. 2019
571k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat3.016.989 kr.Markedet · 1992597.702 kr.Markedet · 1993586.681 kr.Markedet · 1994656.231 kr.Markedet · 1995801.751 kr.Markedet · 1996723.962 kr.Markedet · 1997944.382 kr.Markedet · 19981.024.204 kr.Markedet · 19991.217.125 kr.Markedet · 20001.261.423 kr.Markedet · 20011.282.502 kr.Markedet · 20021.397.099 kr.Markedet · 20031.512.231 kr.Markedet · 20041.536.948 kr.Markedet · 20051.587.452 kr.Markedet · 20062.202.916 kr.Markedet · 20072.629.097 kr.Markedet · 20082.200.669 kr.Markedet · 20091.890.155 kr.Markedet · 20101.809.691 kr.Markedet · 20111.708.041 kr.Markedet · 20121.581.781 kr.Markedet · 20131.953.606 kr.Markedet · 20141.942.692 kr.Markedet · 20151.985.813 kr.Markedet · 20162.398.512 kr.Markedet · 20172.302.533 kr.Markedet · 20182.399.796 kr.Markedet · 20192.502.944 kr.Markedet · 20202.831.648 kr.Markedet · 20213.173.727 kr.Markedet · 20223.597.340 kr.Markedet · 20233.196.304 kr.Markedet · 20243.318.070 kr.Markedet · 20253.737.189 kr.Markedet · 20264.173.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydeholmen 7, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²236 m25-08-20243.425.000 kr.32.933 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 42, Svogerslev
4000 Roskilde		106 m²441 m02-04-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Munkeleddet 17, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²407 m05-08-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²
Tværengen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²499 m22-03-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Munkeleddet 9, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²425 m07-01-20263.700.000 kr.35.577 kr./m²
Munkeleddet 5, Svogerslev
4000 Roskilde		104 m²431 m10-05-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Dalengen 15, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²510 m07-08-20253.675.000 kr.33.716 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²513 m20-02-20253.300.000 kr.30.275 kr./m²
Tværengen 9, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²473 m06-05-20253.900.000 kr.35.455 kr./m²
Stistykket 5, Svogerslev
4000 Roskilde		112 m²548 m11-06-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden