Strædet 4, Lystrup

Villa · 132 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².2.938.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1875-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.861.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	12 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	95 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	1,0 km	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Humletoften 10, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	1,2 km	06-11-2025	2.507.000 kr.	18.992 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	856 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	1,1 km	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyngevej 10, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	1,1 km	09-07-2026	2.855.000 kr.	20.993 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	1,3 km	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	1,1 km	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Kærstykket 23, Uvelse 3550 Slangerup	120 m²	914 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu