Strædet 7

Villa · 209 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.444 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1444 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².2.232.700 kr.
2Vores vurdering3.377.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	108 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	377 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	437 m	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	657 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	539 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Birkevej 2 4241 Vemmelev	242 m²	66 m	24-09-2024	1.845.000 kr.	7.624 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	925 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	841 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	1,4 km	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	385 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu