Strædet 7, Holtug

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.946 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.973.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.131.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	1,6 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	978 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby 4660 Store Heddinge	194 m²	2,4 km	11-05-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	197 m	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	415 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	3,0 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	79 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	475 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,9 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	342 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu