Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Strædet 8, Borsholm

Villa · 160 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.128 kr/m².4.447.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.873.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,05 pct. siden sep. 2014
624k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20141.785.000 kr.23. nov. 20141.785.000 kr.I dag · vores estimat4.873.889 kr.Markedet · 1992734.560 kr.Markedet · 1993799.520 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 19951.309.120 kr.Markedet · 19961.073.920 kr.Markedet · 19971.469.600 kr.Markedet · 1998985.280 kr.Markedet · 19992.171.040 kr.Markedet · 20001.357.120 kr.Markedet · 20011.821.920 kr.Markedet · 20022.541.600 kr.Markedet · 20031.613.440 kr.Markedet · 20042.471.360 kr.Markedet · 20052.383.040 kr.Markedet · 20062.592.960 kr.Markedet · 20073.181.120 kr.Markedet · 20084.569.280 kr.Markedet · 20093.174.720 kr.Markedet · 20102.285.760 kr.Markedet · 20112.457.120 kr.Markedet · 20121.806.880 kr.Markedet · 20131.584.160 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20164.386.080 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20183.444.640 kr.Markedet · 20194.388.800 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.455.680 kr.Markedet · 20225.096.480 kr.Markedet · 20233.534.880 kr.Markedet · 20244.384.160 kr.Markedet · 20255.496.960 kr.Markedet · 20265.402.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
23. nov. 2014 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 11, Borsholm
3100 Hornbæk		200 m²109 m04-06-20244.050.000 kr.20.250 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²1,8 km12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Jupitervej 51
3100 Hornbæk		160 m²1,9 km15-10-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²1,9 km29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm
3100 Hornbæk		124 m²234 m02-06-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²2,1 km24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²2,3 km19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²2,3 km02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²2,3 km11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte
3100 Hornbæk		138 m²1,4 km02-07-20253.500.000 kr.25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden