Strandagervej 12, Enø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 685 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 73 m².2.262.635 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.010.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 664.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	61 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	183 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	231 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	330 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	237 m	24-04-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	284 m	27-04-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	309 m	16-10-2024	1.535.000 kr.	21.319 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	326 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	326 m	20-01-2025	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	335 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu