Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandagervej 19, Enø

Fritidshus · 98 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 98 m².3.037.510 kr.
  2. 2Vores vurdering2.915.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden aug. 2025
200k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat2.915.178 kr.Markedet · 1992306.250 kr.Markedet · 1993200.116 kr.Markedet · 1994438.158 kr.Markedet · 1995355.250 kr.Markedet · 1996432.082 kr.Markedet · 1997681.590 kr.Markedet · 1998478.828 kr.Markedet · 1999548.114 kr.Markedet · 2000650.034 kr.Markedet · 2001707.756 kr.Markedet · 2002849.366 kr.Markedet · 2003813.694 kr.Markedet · 20041.084.076 kr.Markedet · 20051.591.520 kr.Markedet · 20061.906.296 kr.Markedet · 20071.739.892 kr.Markedet · 20081.793.988 kr.Markedet · 20091.357.398 kr.Markedet · 20101.560.258 kr.Markedet · 20111.251.068 kr.Markedet · 20121.531.250 kr.Markedet · 20131.698.634 kr.Markedet · 20141.045.366 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.471.176 kr.Markedet · 20171.394.442 kr.Markedet · 20181.689.716 kr.Markedet · 20191.665.314 kr.Markedet · 20201.962.156 kr.Markedet · 20212.450.000 kr.Markedet · 20222.985.766 kr.Markedet · 20232.438.828 kr.Markedet · 20242.666.482 kr.Markedet · 20253.114.930 kr.Markedet · 20263.167.752 kr.Markedet · 20274.259.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 12, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²183 m24-05-20262.150.000 kr.29.452 kr./m²
Strandagervej 4, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²243 m25-09-20241.475.000 kr.24.583 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø
4736 Karrebæksminde		95 m²236 m16-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²95 m31-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø
4736 Karrebæksminde		102 m²327 m06-08-20262.700.000 kr.26.471 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²666 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²497 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²546 m08-08-20263.700.000 kr.36.634 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²810 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²505 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden