Strandagervej 34, Enø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 61 m².1.890.695 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.839.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,72 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	231 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	169 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	32 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	244 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	135 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	475 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandskadevej 5, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	193 m	04-03-2026	1.482.500 kr.	22.127 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	734 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	657 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	665 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu