Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandagervej 38, Enø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
661 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 80 m².2.479.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,67 pct. siden dec. 2016
163k992k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2016740.000 kr.I dag · vores estimat2.158.356 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 12, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²192 m24-05-20262.150.000 kr.29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²51 m14-08-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²
Strandagervej 4, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²253 m25-09-20241.475.000 kr.24.583 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²287 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²423 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²386 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²769 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²573 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²796 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²606 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden