Strandagervej 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 65 m².1.444.430 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,73 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	319 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	365 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	599 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	308 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	665 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	490 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	750 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	978 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	576 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	725 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu