Strandagervej 9, Enø

Fritidshus · 95 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 95 m².2.961.340 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.979.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	128 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	74 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	126 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandskadevej 3, Enø 4736 Karrebæksminde	95 m²	134 m	16-06-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø 4736 Karrebæksminde	94 m²	381 m	29-05-2024	1.905.000 kr.	20.266 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø 4736 Karrebæksminde	91 m²	219 m	09-07-2025	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	639 m	03-09-2026	2.360.000 kr.	24.082 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	103 m²	222 m	31-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	712 m	25-10-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø 4736 Karrebæksminde	102 m²	411 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu