Strandbakkevej 14

Fritidshus · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.721 kr/m².8.880.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakkevej gns: 90.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering12.839.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,80 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.839.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	76 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	103 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	35 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	464 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	425 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,2 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	270 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	882 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	905 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,3 km	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu