Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Strandby Kirkevej 155

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².1.728.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden sep. 2024
114k536k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.373.455 kr.Markedet · 1992573.750 kr.Markedet · 1993404.000 kr.Markedet · 1994687.000 kr.Markedet · 1995664.500 kr.Markedet · 1996719.875 kr.Markedet · 1997819.625 kr.Markedet · 1998764.000 kr.Markedet · 1999866.750 kr.Markedet · 20001.025.375 kr.Markedet · 20011.024.250 kr.Markedet · 2002832.250 kr.Markedet · 2003874.125 kr.Markedet · 2004885.875 kr.Markedet · 2005960.500 kr.Markedet · 20061.022.375 kr.Markedet · 20071.210.375 kr.Markedet · 20081.355.500 kr.Markedet · 20091.459.125 kr.Markedet · 20101.305.000 kr.Markedet · 20111.017.500 kr.Markedet · 20121.352.000 kr.Markedet · 20131.320.000 kr.Markedet · 20141.266.375 kr.Markedet · 20151.353.625 kr.Markedet · 20161.280.625 kr.Markedet · 20171.596.750 kr.Markedet · 20181.286.750 kr.Markedet · 20191.282.250 kr.Markedet · 20201.350.500 kr.Markedet · 20211.522.625 kr.Markedet · 20221.547.500 kr.Markedet · 20231.645.500 kr.Markedet · 20241.470.625 kr.Markedet · 20251.558.625 kr.Markedet · 20261.704.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²188 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²231 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²161 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²178 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²178 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²212 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²372 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²577 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²602 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²439 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden