Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandby Skov 9, Strandby Sk

Villa · 170 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.500 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
10500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.757.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.918.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden apr. 2016
179k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat1.918.369 kr.Markedet · 1992653.820 kr.Markedet · 1993612.170 kr.Markedet · 1994386.410 kr.Markedet · 1995614.380 kr.Markedet · 1996900.660 kr.Markedet · 1997820.590 kr.Markedet · 1998218.790 kr.Markedet · 1999917.490 kr.Markedet · 2000218.960 kr.Markedet · 2001886.210 kr.Markedet · 2002944.520 kr.Markedet · 2003830.110 kr.Markedet · 2004981.920 kr.Markedet · 20051.041.930 kr.Markedet · 20061.349.970 kr.Markedet · 20071.448.400 kr.Markedet · 20081.458.260 kr.Markedet · 20091.512.320 kr.Markedet · 20101.638.630 kr.Markedet · 20111.769.530 kr.Markedet · 20121.012.350 kr.Markedet · 20131.194.590 kr.Markedet · 2014557.600 kr.Markedet · 20151.132.710 kr.Markedet · 20161.488.010 kr.Markedet · 2017831.300 kr.Markedet · 20181.204.450 kr.Markedet · 20191.434.460 kr.Markedet · 20201.033.940 kr.Markedet · 20211.680.280 kr.Markedet · 20221.519.630 kr.Markedet · 20231.610.580 kr.Markedet · 20241.246.440 kr.Markedet · 20251.163.310 kr.Markedet · 20261.073.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²1,8 km16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse
5683 Haarby		161 m²1,9 km30-01-20261.245.000 kr.7.733 kr./m²
Nabben 18
5683 Haarby		138 m²1,1 km19-09-20241.760.000 kr.12.754 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse
5683 Haarby		163 m²2,3 km30-06-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²2,1 km20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²2,6 km25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²2,3 km16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse
5683 Haarby		163 m²2,7 km25-03-20241.299.000 kr.7.969 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²2,1 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²2,9 km24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden