Stranddalen 1, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 77 m².1.732.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,96 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
1987Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	151 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	90 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	73 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	176 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	175 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	721 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	270 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	247 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	759 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	1,2 km	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu