Strandelhjørnvej 16, Strandelhjørn

Landejendom · 242 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 113.415 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 113415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 105.500 kr.
Offentlig grundværdi: 105.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².3.303.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)113415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.698.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,26 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn 6500 Vojens	163 m²	1,2 km	20-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	2,1 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	3,6 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1 6500 Vojens	155 m²	1,1 km	04-09-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	3,9 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	4,1 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	4,0 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	7,4 km	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	6,4 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	6,9 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu