Strandengen 10, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.004 m², 1 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 65 m².1.462.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,30 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	114 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	115 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	219 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	228 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	141 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	805 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	581 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	56 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	553 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	956 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu