Strandengen 19

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 854 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.420 kr/m².1.249.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandengen gns: 27.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.162.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte1.162.700 kr.
1988dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	139 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	178 m	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	68 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	157 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	105 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	474 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	2,2 km	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	2,2 km	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	2,2 km	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	2,3 km	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu