Strandengen 26

Fritidshus · 49 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.518 kr/m².962.055 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandengen gns: 27.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.157.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,70 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	177 m	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	137 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Gærdet 14 4220 Korsør	44 m²	147 m	23-01-2026	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	399 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Solbakken 5 4220 Korsør	40 m²	176 m	09-03-2026	555.000 kr.	13.875 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	488 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	2,1 km	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	169 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	2,3 km	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	2,7 km	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu