Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stranderbovej 24

Fritidshus · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.341 kr/m².3.361.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStranderbovej gns: 39.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,92 pct. siden jan. 2012
169k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.450.000 kr.I dag · vores estimat2.826.308 kr.Markedet · 1992240.163 kr.Markedet · 1993247.170 kr.Markedet · 1994327.635 kr.Markedet · 1995360.899 kr.Markedet · 1996227.304 kr.Markedet · 1997292.600 kr.Markedet · 1998264.033 kr.Markedet · 1999385.000 kr.Markedet · 2000455.224 kr.Markedet · 2001408.870 kr.Markedet · 2002504.196 kr.Markedet · 2003680.141 kr.Markedet · 2004867.020 kr.Markedet · 20051.008.623 kr.Markedet · 20061.129.898 kr.Markedet · 20071.156.617 kr.Markedet · 20081.203.125 kr.Markedet · 2009657.888 kr.Markedet · 2010835.835 kr.Markedet · 20111.003.156 kr.Markedet · 2012765.765 kr.Markedet · 2013700.007 kr.Markedet · 2014726.495 kr.Markedet · 2015801.262 kr.Markedet · 2016797.951 kr.Markedet · 2017719.411 kr.Markedet · 2018849.233 kr.Markedet · 2019988.526 kr.Markedet · 20201.373.141 kr.Markedet · 20211.849.155 kr.Markedet · 20221.977.052 kr.Markedet · 20231.900.514 kr.Markedet · 20242.195.039 kr.Markedet · 20252.365.671 kr.Markedet · 20262.314.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²64 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Topvej 34
4500 Nykøbing Sj		75 m²398 m13-11-20244.560.000 kr.60.800 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²663 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²391 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Lynghækken 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²607 m15-05-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²413 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Lynghækken 6
4500 Nykøbing Sj		75 m²631 m21-11-20252.134.000 kr.28.453 kr./m²
Slåenhækken 5
4500 Nykøbing Sj		82 m²327 m06-10-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²369 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Ralstien 21
4500 Nykøbing Sj		78 m²928 m16-02-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden