Stranderbovej 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.633 kr/m².3.417.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStranderbovej gns: 39.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.408.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,25 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranderbovej 28 4500 Nykøbing Sj	74 m²	224 m	20-08-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Topvej 34 4500 Nykøbing Sj	75 m²	429 m	13-11-2024	4.560.000 kr.	60.800 kr./m²
Brombærhækken 15 4500 Nykøbing Sj	74 m²	405 m	11-07-2025	3.850.000 kr.	52.027 kr./m²
Lynghækken 10 4500 Nykøbing Sj	75 m²	621 m	15-05-2024	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Lynghækken 6 4500 Nykøbing Sj	75 m²	638 m	21-11-2025	2.134.000 kr.	28.453 kr./m²
Lyngvejen 7A 4500 Nykøbing Sj	72 m²	407 m	09-08-2025	3.490.000 kr.	48.472 kr./m²
Nordstrandsvej 116 4500 Nykøbing Sj	77 m²	601 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Dyrevænget 6 4500 Nykøbing Sj	74 m²	833 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Sleipnersvej 39B 4500 Nykøbing Sj	81 m²	309 m	18-06-2026	6.500.000 kr.	80.247 kr./m²
Odinsvej 3A 4500 Nykøbing Sj	68 m²	220 m	08-05-2026	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu