Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Strandetvej 18, Lund

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 12.509 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
12509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.771 kr/m².1.215.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.089.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden jan. 2015
268k785k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.089.179 kr.Markedet · 1992655.263 kr.Markedet · 1993614.817 kr.Markedet · 1994570.024 kr.Markedet · 1995542.430 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997511.245 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999645.624 kr.Markedet · 2000836.514 kr.Markedet · 20011.107.729 kr.Markedet · 2002268.191 kr.Markedet · 20031.066.149 kr.Markedet · 20041.101.681 kr.Markedet · 2005999.621 kr.Markedet · 2006659.799 kr.Markedet · 2007912.114 kr.Markedet · 20081.724.625 kr.Markedet · 20091.328.670 kr.Markedet · 20101.678.320 kr.Markedet · 20111.153.278 kr.Markedet · 2012653.184 kr.Markedet · 20131.081.647 kr.Markedet · 20141.285.200 kr.Markedet · 2015781.893 kr.Markedet · 20161.719.711 kr.Markedet · 20171.578.339 kr.Markedet · 2018918.540 kr.Markedet · 20191.232.847 kr.Markedet · 2020952.182 kr.Markedet · 20211.755.054 kr.Markedet · 20221.567.755 kr.Markedet · 20232.084.103 kr.Markedet · 20241.332.072 kr.Markedet · 20251.828.953 kr.Markedet · 20261.796.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 25, Lund
7840 Højslev		231 m²537 m16-06-20251.925.000 kr.8.333 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²2,7 km23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald
7840 Højslev		164 m²2,7 km10-12-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²2,8 km30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Katteskæg 11, Hald
7840 Højslev		208 m²3,2 km04-03-2024800.000 kr.3.846 kr./m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²2,9 km02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster
7840 Højslev		108 m²1,3 km01-07-2026300.000 kr.2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster
7840 Højslev		108 m²1,3 km20-06-2026300.000 kr.2.778 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²3,1 km06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald
7840 Højslev		143 m²3,4 km13-01-2026600.000 kr.4.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden