Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Strandfogedvej 4A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².2.741.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,33 pct. siden jul. 2023
421k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat2.945.331 kr.Markedet · 1992654.530 kr.Markedet · 1993551.580 kr.Markedet · 1994830.415 kr.Markedet · 1995620.310 kr.Markedet · 1996971.210 kr.Markedet · 19972.098.730 kr.Markedet · 19981.172.035 kr.Markedet · 1999937.860 kr.Markedet · 20001.030.950 kr.Markedet · 20011.127.810 kr.Markedet · 2002973.095 kr.Markedet · 20031.254.250 kr.Markedet · 20041.234.965 kr.Markedet · 20051.339.220 kr.Markedet · 20063.311.655 kr.Markedet · 20072.034.205 kr.Markedet · 20082.451.950 kr.Markedet · 20092.636.390 kr.Markedet · 20103.514.365 kr.Markedet · 20113.146.210 kr.Markedet · 20123.286.715 kr.Markedet · 20132.380.900 kr.Markedet · 20141.562.085 kr.Markedet · 20153.335.000 kr.Markedet · 20163.477.825 kr.Markedet · 20172.416.715 kr.Markedet · 20182.132.370 kr.Markedet · 20192.062.190 kr.Markedet · 20201.901.965 kr.Markedet · 20213.411.705 kr.Markedet · 20222.761.815 kr.Markedet · 20232.382.205 kr.Markedet · 20242.955.825 kr.Markedet · 20252.865.200 kr.Markedet · 20264.072.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 30E
9990 Skagen		100 m²125 m26-04-20262.625.000 kr.26.250 kr./m²
Højensvej 30D
9990 Skagen		100 m²128 m01-08-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Højensvej 34L
9990 Skagen		100 m²142 m24-05-20262.295.000 kr.22.950 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²2,6 km09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,0 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,0 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,0 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Strandklit 130
9990 Skagen		109 m²2,0 km01-03-20242.565.000 kr.23.532 kr./m²
Strandklit 134
9990 Skagen		108 m²2,0 km23-08-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Strandklit 8
9990 Skagen		109 m²2,2 km29-03-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden