Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandgårdshøj 23

Ejerlejlighed · 248 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 248 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
435 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.515 kr/m².3.375.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.659.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden nov. 2021
285k24,6M49,0M73,3M97,7M19942000200320062009201220152018202120243. nov. 20214.137.500 kr.I dag · vores estimat3.659.676 kr.Markedet · 19941.597.616 kr.Markedet · 19985.178.736 kr.Markedet · 19991.760.056 kr.Markedet · 20001.670.528 kr.Markedet · 20013.971.968 kr.Markedet · 20022.320.040 kr.Markedet · 2003285.200 kr.Markedet · 200412.838.464 kr.Markedet · 20052.480.744 kr.Markedet · 20062.965.336 kr.Markedet · 20073.313.776 kr.Markedet · 20085.706.480 kr.Markedet · 20097.909.712 kr.Markedet · 20105.099.128 kr.Markedet · 20112.740.400 kr.Markedet · 20123.773.816 kr.Markedet · 20133.767.120 kr.Markedet · 20143.862.352 kr.Markedet · 20153.849.704 kr.Markedet · 20163.455.632 kr.Markedet · 20172.916.232 kr.Markedet · 20182.873.080 kr.Markedet · 20194.231.872 kr.Markedet · 20205.681.680 kr.Markedet · 20213.999.992 kr.Markedet · 20223.576.904 kr.Markedet · 20235.783.360 kr.Markedet · 20242.303.672 kr.Markedet · 20256.475.528 kr.Markedet · 20266.298.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg
4.137.500 kr.
I dag · vores estimat
3.659.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.137.500 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft		171 m²668 m04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²371 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²434 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²382 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²1,3 km27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²1,7 km25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²1,6 km25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Bøgebjerg 3, 1. 1
8400 Ebeltoft		125 m²2,8 km10-03-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Bøgebjerg 2, 1. 1
8400 Ebeltoft		127 m²2,9 km05-05-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Bøgebjerg 2, 2. 1
8400 Ebeltoft		125 m²2,9 km10-06-20262.700.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden