Strandgårdshøj 23A

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 435 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 435 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.730 kr/m².2.774.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.452.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,71 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.137.500 kr.
2013apr.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	359 m	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	359 m	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	1,0 km	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	1,6 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	1,0 km	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	423 m	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	423 m	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1 8400 Ebeltoft	123 m²	396 m	04-01-2025	3.480.000 kr.	28.293 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	1,6 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	1,6 km	28-10-2024	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu