Strandgårdshøj 37

Villa · 248 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.373 kr/m².4.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdshøj gns: 20.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+5,70 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering5.116.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,12 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015825.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	47 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	516 m	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	550 m	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 41 8400 Ebeltoft	162 m²	54 m	30-07-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	175 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	311 m	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Bakkevej 17 8400 Ebeltoft	247 m²	921 m	22-12-2024	3.625.000 kr.	14.676 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	705 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Svinget 9 8400 Ebeltoft	235 m²	718 m	11-02-2025	6.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	1,1 km	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu