Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandgårdshøj 3A

Villa · 108 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.069 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.100 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².3.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdshøj gns: 20.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden maj 2021
170k821k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.775.064 kr.Markedet · 1992445.176 kr.Markedet · 1993528.012 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995563.760 kr.Markedet · 1996641.196 kr.Markedet · 1997563.112 kr.Markedet · 1998574.884 kr.Markedet · 1999657.612 kr.Markedet · 2000615.060 kr.Markedet · 2001454.572 kr.Markedet · 2002894.024 kr.Markedet · 2003660.852 kr.Markedet · 2004835.920 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 20061.472.688 kr.Markedet · 20071.353.024 kr.Markedet · 20081.276.236 kr.Markedet · 20091.713.744 kr.Markedet · 20101.585.332 kr.Markedet · 20111.024.812 kr.Markedet · 20121.031.292 kr.Markedet · 2013949.752 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.191.348 kr.Markedet · 20161.244.808 kr.Markedet · 20171.303.452 kr.Markedet · 20181.246.104 kr.Markedet · 2019985.932 kr.Markedet · 20201.364.040 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.548.396 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.661.580 kr.Markedet · 20251.980.936 kr.Markedet · 20261.804.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.500.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²485 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Strandgårdshøj 25
8400 Ebeltoft		133 m²279 m27-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²506 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²110 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²63 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²466 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²125 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Svinget 1
8400 Ebeltoft		115 m²348 m13-05-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²307 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211
8400 Ebeltoft		119 m²184 m08-12-20233.325.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden