Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandgårdshøj 70

Villa · 198 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.050 kr/m².3.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdshøj gns: 20.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.609.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden dec. 2024
312k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20242.905.000 kr.I dag · vores estimat4.609.918 kr.Markedet · 1992816.156 kr.Markedet · 1993968.022 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 19951.033.560 kr.Markedet · 19961.175.526 kr.Markedet · 19971.032.372 kr.Markedet · 19981.053.954 kr.Markedet · 19991.205.622 kr.Markedet · 20001.127.610 kr.Markedet · 2001833.382 kr.Markedet · 20021.639.044 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.532.520 kr.Markedet · 20051.739.232 kr.Markedet · 20062.699.928 kr.Markedet · 20072.480.544 kr.Markedet · 20082.339.766 kr.Markedet · 20093.141.864 kr.Markedet · 20102.906.442 kr.Markedet · 20111.878.822 kr.Markedet · 20121.890.702 kr.Markedet · 20131.741.212 kr.Markedet · 20141.856.250 kr.Markedet · 20152.184.138 kr.Markedet · 20162.282.148 kr.Markedet · 20172.389.662 kr.Markedet · 20182.284.524 kr.Markedet · 20191.807.542 kr.Markedet · 20202.500.740 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.838.726 kr.Markedet · 20233.217.500 kr.Markedet · 20243.046.230 kr.Markedet · 20253.631.716 kr.Markedet · 20263.307.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.609.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²528 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²557 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²71 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Strandgårdshøj 25
8400 Ebeltoft		133 m²188 m27-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²20 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²672 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²203 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²284 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		191 m²959 m25-09-20262.550.000 kr.13.351 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²1,2 km11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden