Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L

Fritidshus · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 118 m².3.245.000 kr.
2Vores vurdering3.583.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 102.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023Bygget
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023230.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023102.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	367 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	287 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	213 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	322 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	473 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	670 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	366 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	728 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	779 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	673 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu