Strandgårdsleddet 17, Hønsinge L

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 77 m².2.117.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte2.450.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1990Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	114 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	289 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	258 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	417 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	421 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	535 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	560 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	467 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	299 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	825 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu