Strandgårdslyngen 7, Hønsinge L

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 54 m².1.485.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.741.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
16. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	37 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	117 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	75 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	55 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	155 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	136 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	685 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	705 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	247 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	406 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu