Strandgårdsmarken 5, Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.143 kr/m².2.788.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.228.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	530 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	371 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	448 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	679 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	531 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	531 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	483 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	273 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	741 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	84 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu