Strandgårdsparken 109

Villa · 109 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.417 kr/m².1.824.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.515.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,14 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1998 · Alm. Salg: 390.562 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1998dec.Solgt, alm. frit salg390.562 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 94 5600 Faaborg	105 m²	400 m	28-08-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	174 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 146 5600 Faaborg	115 m²	331 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	423 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	226 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	209 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	283 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	238 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	91 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	496 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu