Strandgårdsparken 64

Villa · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.700 kr.
Offentlig grundværdi: 629.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².1.893.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 6910% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.391.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 50.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202250.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	281 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	357 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	351 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	459 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	336 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 146 5600 Faaborg	115 m²	219 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	198 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	378 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	280 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	181 m²	187 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu