Strandgårdspilen 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.522 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 59 m².1.622.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.021.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	89 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	39 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	125 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	74 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	240 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	484 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	214 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	166 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	111 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	927 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu