Strandgårdspilen 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.657 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 128 m².3.520.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.710.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2153,72 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 164.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg164.650 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	40 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	131 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	700 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	615 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	302 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	306 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	941 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	1,0 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	441 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	375 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu