Prisvurdering · 4560 Vig

Strandgårdspilen 8, Hønsinge L

Fritidshus · 45 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 45 m².1.235.475 kr.
2Vores vurdering1.491.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	63 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	222 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	707 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	1,1 km	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	700 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	700 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	575 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	1,1 km	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	607 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	672 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu