Strandgårdsvej 11, Rågeleje

Fritidshus · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 128 m².4.926.720 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.969.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	225 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	79 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	114 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	122 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	45 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	71 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	186 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	238 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	233 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	95 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu