Strandgaardsvej 13B

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.570 kr/m².4.563.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.101.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.101.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
1994Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	83 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	155 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	184 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	181 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	229 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	209 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	209 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brønsbjergvej 13 7120 Vejle Øst	170 m²	168 m	24-06-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	343 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	498 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu