Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Strandgårdsvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.684.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,63 pct. siden jan. 2018
475k927k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.035.000 kr.I dag · vores estimat2.283.486 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993562.545 kr.Markedet · 1994649.755 kr.Markedet · 1995691.065 kr.Markedet · 1996722.925 kr.Markedet · 1997716.175 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999953.775 kr.Markedet · 2000877.635 kr.Markedet · 2001878.715 kr.Markedet · 2002838.215 kr.Markedet · 2003854.685 kr.Markedet · 2004821.340 kr.Markedet · 2005964.305 kr.Markedet · 2006886.680 kr.Markedet · 20071.042.605 kr.Markedet · 20081.262.925 kr.Markedet · 20091.148.040 kr.Markedet · 20101.029.645 kr.Markedet · 20111.109.835 kr.Markedet · 2012996.165 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014858.195 kr.Markedet · 2015944.055 kr.Markedet · 2016866.025 kr.Markedet · 2017942.975 kr.Markedet · 20181.203.795 kr.Markedet · 2019816.210 kr.Markedet · 20201.246.050 kr.Markedet · 20211.384.290 kr.Markedet · 20221.296.405 kr.Markedet · 20231.287.225 kr.Markedet · 20241.398.600 kr.Markedet · 20251.480.950 kr.Markedet · 20261.279.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²265 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Brovigvej 5
9900 Frederikshavn		144 m²53 m26-10-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4
9900 Frederikshavn		138 m²456 m27-05-20251.137.000 kr.8.239 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16
9900 Frederikshavn		145 m²185 m23-06-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Rønnestvej 12
9900 Frederikshavn		131 m²545 m08-06-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²516 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²398 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²843 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4
9900 Frederikshavn		135 m²1,0 km03-09-20252.095.000 kr.15.519 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²914 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden