Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandgårdsvej 20, Enø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 71 m².2.200.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden jun. 2024
145k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.869.232 kr.Markedet · 1992221.875 kr.Markedet · 1993144.982 kr.Markedet · 1994317.441 kr.Markedet · 1995257.375 kr.Markedet · 1996313.039 kr.Markedet · 1997493.805 kr.Markedet · 1998346.906 kr.Markedet · 1999397.103 kr.Markedet · 2000470.943 kr.Markedet · 2001512.762 kr.Markedet · 2002615.357 kr.Markedet · 2003589.513 kr.Markedet · 2004785.402 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 20061.381.092 kr.Markedet · 20071.260.534 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 2009983.421 kr.Markedet · 20101.130.391 kr.Markedet · 2011906.386 kr.Markedet · 20121.109.375 kr.Markedet · 20131.230.643 kr.Markedet · 2014757.357 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.065.852 kr.Markedet · 20171.010.259 kr.Markedet · 20181.224.182 kr.Markedet · 20191.206.503 kr.Markedet · 20201.421.562 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.163.157 kr.Markedet · 20231.766.906 kr.Markedet · 20241.931.839 kr.Markedet · 20252.256.735 kr.Markedet · 20262.295.004 kr.Markedet · 20273.086.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 25, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²132 m02-01-20262.295.000 kr.32.324 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²36 m16-10-20241.535.000 kr.21.319 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²195 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²
Strandgårdsvej 21
4736 Karrebæksminde		76 m²174 m09-06-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²133 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²26 m29-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²112 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²288 m26-07-20261.650.000 kr.33.673 kr./m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²126 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²324 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden