Strandgårdsvej 20, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 84 m².3.233.160 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.757.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	60 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	95 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	130 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	182 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	240 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	107 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	87 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	91 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	222 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	210 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu