Strandgårdsvej 23

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.988 kr/m².4.829.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.164.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,53 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 592.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg592.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	163 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	251 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	91 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	262 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	381 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	329 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	329 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	400 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	302 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	561 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu