Strandgårdsvej 24

Villa · 202 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.398 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.934 kr/m².5.839.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.670.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,79 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.379.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.670.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.379.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	214 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	214 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	329 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Højen 7 2690 Karlslunde	199 m²	547 m	05-11-2024	7.100.000 kr.	35.678 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	490 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	384 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	437 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	202 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	111 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	557 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu