Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandgårdsvej 33, Enø

Fritidshus · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 149 m².4.618.255 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.719.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden jun. 2020
304k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.719.319 kr.Markedet · 1992465.625 kr.Markedet · 1993304.258 kr.Markedet · 1994666.179 kr.Markedet · 1995540.125 kr.Markedet · 1996656.941 kr.Markedet · 19971.036.295 kr.Markedet · 1998728.014 kr.Markedet · 1999833.357 kr.Markedet · 2000988.317 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 20021.291.383 kr.Markedet · 20031.237.147 kr.Markedet · 20041.648.238 kr.Markedet · 20052.419.760 kr.Markedet · 20062.898.348 kr.Markedet · 20072.645.346 kr.Markedet · 20082.727.594 kr.Markedet · 20092.063.799 kr.Markedet · 20102.372.229 kr.Markedet · 20111.902.134 kr.Markedet · 20122.328.125 kr.Markedet · 20132.582.617 kr.Markedet · 20141.589.383 kr.Markedet · 20152.235.000 kr.Markedet · 20162.236.788 kr.Markedet · 20172.120.121 kr.Markedet · 20182.569.058 kr.Markedet · 20192.531.957 kr.Markedet · 20202.983.278 kr.Markedet · 20213.725.000 kr.Markedet · 20224.539.583 kr.Markedet · 20233.708.014 kr.Markedet · 20244.054.141 kr.Markedet · 20254.735.965 kr.Markedet · 20264.816.276 kr.Markedet · 20276.476.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.500.000 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²219 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²58 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Strandgårdsvej 21
4736 Karrebæksminde		76 m²114 m09-06-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Reedtzholmvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		142 m²144 m09-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Reedtzholmvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		149 m²755 m03-06-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		140 m²814 m23-04-20264.975.000 kr.35.536 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²796 m14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²
Enø Kystvej 78
4736 Karrebæksminde		131 m²993 m14-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Cypresvænget 3A, Enø
4736 Karrebæksminde		118 m²404 m09-07-20251.925.000 kr.16.314 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø
4736 Karrebæksminde		109 m²378 m08-07-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden