Strandgaardsvej 34

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.761 kr/m².3.707.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.713.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	178 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	82 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	148 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	178 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	490 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	256 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	515 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	121 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	180 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	859 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu