Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.814 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 113 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 100 m².3.057.400 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.887.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,64 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1977majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	300 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	530 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	72 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	205 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	249 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	247 m	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	282 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	274 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	369 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	162 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu