Strandgårdsvej 40, Rågeleje

Fritidshus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 132 m².5.080.680 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.648.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	151 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	115 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	347 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	179 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	182 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	40 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	324 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	654 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	766 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	260 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu