Strandgårdsvej 46, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 80 m².3.079.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.841.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,81 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016340.000 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	104 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	239 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	245 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	411 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	59 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	199 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	180 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	213 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	64 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	145 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu